Conditions d’éligibilité
- Propriétaire du Logement : Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement qui fut construit depuis plus de 15 ans.
- Résidence Principale : Le logement doit être votre résidence principale ou loué en tant que telle.
- Revenus : le barème diffère selon les revenus, il n’y a pas de limite de revenus ni d’âge.
- Réaliser plusieurs travaux d’un coup (murs, combles, sous-sol, chauffage, + fenêtres/porte en option)
- Audit Énergétique : Un audit énergétique complet doit être réalisé avant le début du chantier pour évaluer les gains énergétiques potentiels. Dans le procédé de cette aide, un accompagnateur MaPrimeRénov’ doit être mandaté en plus de l’artisan, il se déplacera seul chez le particulier et refera le même diagnostic fait par l’artisan afin de valider le dossier.
La Rénovation Globale : Une Maison Refaite
La rénovation globale, c’est bien plus qu’une simple mise à jour de votre maison : c’est une transformation complète et futuriste de votre habitat. Avec ce type de rénovation, on touche à tout : combles, murs, sous-sol, système de chauffage, et en option fenêtres et portes d’entrée. En une seule intervention, vous pouvez métamorphoser votre maison en un modèle parfait d’efficacité énergétique et de confort. C’est un projet ambitieux mais incroyablement bénéfique, permettant de réaliser des économies d’énergie substantielles, subventionnées en grande partie par l’état et le tout en augmentant énormément la valeur de votre bien.
Pourquoi à tout prix viser une rénovation globale en 2024 ?
Jusqu’à très récemment nous faisions un devis par poste de travaux d’isolation suivis de son dossier d’aide individuel par devis. Exemple pour un même client qui isole ses murs et ses combles :
– devis n°1 – isolation des murs -> dossier MaPrimeRénov’ et CEE pour isolation des murs.
– devis n°2 – isolation des combles aménagés -> dossier MaPrimeRénov’ et CEE pour isolation des combles aménagés.
Ces aides là ont complètement chutées depuis 2 ans, elles sont devenues dérisoires, en revanche, l’aide à la rénovation globale a été augmentée de façon drastique.
Voici le barème de rénovation globale :
| Plafond de dépenses éligibles HT | Ménage bleu (très modeste) | Ménage jaune (modeste) | Ménage violet (intermédiaire) | Ménage rose (supérieur) | ||
| 2 sauts de classe | 40 000 € | 80 % HT | 60 % HT | 45 % HT | 30 % HT | |
| 3 sauts de classe | 55 000 € | 50 % HT | 35 % HT | |||
| 4 sauts de classe ou + | 70 000 € | |||||
| Bonus sortie de passoire | 10 % HT (atteinte de la classe D minimum) | |||||
| Mon Accompagnateur Rénov’ | 2 000 € | 100 % | 80 % | 40 % | 20 % | |
Si l’on passe du score énergétique G à C ou F à B, un pourcentage des travaux élevé sera pris en charge : pour les ménages bleus ce sera 90% et 45% et pour les roses sur un montant maximum de 70 000€. Sachant que pour y être éligible, les murs ; sous-sol ; combles ; chauffage doivent être améliorés, donc gagner 4 classe énergétique est très facilement atteignable avec ces 4 postes touchés.
Si l’on passe de la lettre F à D (2 lettres gagnées mais toujours considéré comme sortie de passoire), le plafond sera de 40 000€ et le pourcentage pris en charge pour les bleus sera toujours de 90% et de 70% pour les jaunes, puis de 45% et 30% pour les violets et roses. Si l’on passe de E à C, on enlève 10% car le bonus sortie de passoire concerne seulement les 2 dernières lettres (F & G). Il faut prendre en considération qu’un gain de 2 lettres est le minimum qui sera atteint dans tout les cas pour une maison assez récente qui répond déjà à des normes (insuffisantes) et que nous atteignons facilement les 4 lettres gagnées pour une maison jamais ou peu rénovée avec une isolation ancienne de plusieurs décennies.
Comment en bénéficier :
Étape 1 : Visite Technique – Diagnostic Initial
Lors de notre visite technique, nous réalisons un diagnostic énergétique complet à l’aide de notre logiciel. Cela nous permet d’obtenir le score énergétique de votre maison et de simuler plusieurs variantes de travaux pour déterminer combien de lettres énergétiques vous pouvez gagner. Si vous gagnez deux lettres (évidemment lors de travaux d’isolation) ou plus de score énergétique, votre projet est éligible à la rénovation globale.
Étape 2 : Demande d’Aide
Une fois l’éligibilité confirmée, nous aidons à monter le dossier de demande d’aide avec le client. Ce processus inclut toutes les démarches administratives nécessaires pour bénéficier des aides financières.
Étape 3 : Intervention de l’Accompagnateur Rénov’
Une étape intermédiaire essentielle est le passage de l’accompagnateur Rénov’. Bien que cela puisse sembler redondant, cet accompagnateur effectue un second diagnostic pour valider notre évaluation initiale. C’est une procédure obligatoire dans le parcours d’aide à la rénovation globale. Ce professionnel agréé indépendant assure que tout est en règle avant de valider le dossier.
Étape 4 : Validation et Début des Travaux
Après l’intervention de l’accompagnateur, le dossier est validé et les travaux peuvent commencer. Ce processus est assez rapide. Pour résumer : une fois que la visite technique est effectuée, que l’accompagnateur est passé et que le devis fut remis , les travaux pourront démarrer.
La rénovation globale est une opportunité exceptionnelle pour améliorer votre confort de vie tout en réalisant des économies substantielles sur vos factures d’énergie. Ne tardez pas à entamer ce projet et profitez des aides financières disponibles pour transformer votre maison dès aujourd’hui.
Ressources :
MaPrimeRénov’ – Descriptif de l’aide à la rénovation globale (renommé « Parcours Accompagné ») – MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : tout savoir sur cette aide | economie.gouv.fr
MaPrimeRénov’ – Descriptif de l’aide à la rénovation par travaux individuels (comme avant 2024) – MaPrimeRénov’ : la prime pour la rénovation énergétique | economie.gouv.fr
L’Anah – Descriptif et explications sur les aides supplémentaires, barèmes, montants, etc – Les aides financières en 2024 édition février 2024